杭城8月新楼盘盘点
随着杭城7月楼市的成交火爆，开发商趁热打铁，8月份又有许多新楼盘被推出。根据买哪儿网统计，8月份杭城预计有37个楼盘将推盘。其中有8个楼盘为首次开盘，分别为主城区的铂金名筑、远洋心里、广宇东承府、新华园，余杭区的雍熙山、嘉和银领时代、复地又一城、恒厚阳光城等。其余，楼市熟面孔还包括市中心豪宅绿城·兰园;西溪板块富越·香溪、绿城·西溪诚园;城东板块原筑壹号;九堡板块九润公寓、康恒·悦麒美寓;下沙板块金隅·江城府、宋都·东郡国际;华丰板块万泰·新语;三墩金地·自在城;临平板块赞成·香颂、绿城·蓝庭;良渚探梅里二期;萧山绿都·四季华庭。以上项目都将在8月期间推出新房源，入市量非常可观。其实楼市从调控以来就基本形成“旺季不旺，淡季不淡”的局面，这应该也是8月份计划推盘量会有这么多的主要原因。
从计划上市楼盘所推户型面积来看，满足首次置业人群的刚需户型依旧占据大头。远洋·心里主推90平方米小户型，虽然价格还未确定，但记者从营销总监张民口中得知，开盘均价在16000—18000元/平方米之间，不排除开盘当天还有优惠折扣。据悉，远洋还未确定开盘时间就大有供不应求之势。作为同区域内唯一的一个全新楼盘，若以打动购房者的价格入市，获得不俗的首开业绩也是可以预见的。探梅里二期继续加推80、90平方米精装修多层电梯洋房，均价11500元/平方米，每一套房源的总价基本在百万元之间，备受刚需青睐。
排屋别墅类高端市场方面，大有走低价经济型路线之势。刚开盘就成交不错的天鸿·美和院初步计划在8月顺势加推第二批排屋，具体套数和价格还未定。营销总监汤凯表示，会略有涨价，“但总体还是遵循高性价比原则。
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