买股买金不如买公寓 100万投资市中心地铁盘
网易房产2月9日报道 一年之计在于春，2014年新春该如何理财呢？历史经验表明，要赶上通胀的水平，投资渠道则有是黄金、股票与房地产。但众所周知，伴随着国际金价的一次次“跳水”，无论是饰品黄金还是投资金条，大多已跌至300元/克以下，黄金价格全面迈入“2”时代，中国大妈可谓深套其中。而从过去多年的情况看，买股票的人多数被套牢或承受着割肉之痛，而买房者全都成了赢家。目前，住宅市场依然受到了限购、限贷、房产税等一系列政策调控，加上多种政策和金融手段叠加，住宅市场受到严厉的控制与打压，众多需求特别是投资性需求被有效抑制，而公寓产品由于不限购不限贷的性质，使其依旧是2014年房产投资的热点。按李嘉诚的说法，投资房产最重要就是地段、地段、地段。有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前投资回报率最高的商业公寓集中在广州市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。为此，小编搜集了不少目前市场中地段较好、有升值潜力的公寓推荐给大家，以供参考。·远大财智公寓（荔湾）远大财智公寓即将推出不限购公寓产品，户型有约52㎡的一房一厅，约80-88㎡的两房两厅，约114㎡的三房两厅，预计均价20000元/㎡。据悉，远大财智公寓位于地铁1号线与广佛地铁交汇的交通枢纽西朗站约300米处，是白鹅潭商圈和广钢新城双规划叠合的发展区域。项目由广州远大置业有限公司打造，占地面积13446平方米，建筑面积34736.1平方米，规划建设一栋28层高的高层公寓，总户数约270户的小区。远大财智公寓受益于荔湾区芳村整体改造规划，政府数千亿资金投入，加速区域更新改造和发展，区域发展步入跨越式发展快车道，广州西部新城的崛起成为必然趋势。远大财智公寓拥有地铁交汇及交通枢纽的聚集效应，不限购等优势，产品投资价值前景看好。远大财智公寓效果图·邦华星际广场（荔湾）邦华星际广场首期推出的1号楼已几近售罄，目前仅剩余少量单位在售，价格18000-20000元/㎡。据了解，项目预计3月推出2号楼产品，为LOFT小复式公寓，户型面积为37-84㎡的一房到四房，买一层送一层。邦华星际广场位于芳村龙溪板块，靠近保利公园九里，预计未来片区内将有10万常住人口。随着业主们的逐渐收楼，该地区的人气将会逐渐兴旺。目前，邦华星际广场已经和华润万家、澳门街、星巴克等商家签约，在2015年第一批业主入住时就可享受到各种商业配套。
华星际广场实景图
众多需求特别是投资性需求被有效抑制 投资房产最重要就是地段、地段、地段。 而公寓产品由于不限购不限贷的性质，使其依旧是2014年房产投资的热点 要赶上通胀的水平
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