购房置业攻略 做个聪明的购房者
[导读]买房前清算自己现有的“资金”，包括存款、现金、可以套现的股票等。第一步：确定开支 有的放矢买房前清算自己现有的“资金”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。第二步：提早考虑学区功能考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求，因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。第三步：对比规划 寻找最佳完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。交通便利是首选。第二选择要房屋三围：户型、开间、层高。建议重点关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源，对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑小户型。第三选适当的放弃繁华可得实惠，建议意向在主城区购房的刚需不妨稍微向主城区边缘拓展看看，一般这些地方正处于发展中期，后期潜力可观，只要交通便利，虽然距离主城区有点距离，但是却能省下不少钱。http://www.qq.com/favicon.ico重点关注一些南北通透、户型方正 购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力 在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。 考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求
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