济宁楼市进入"冬歇期" 1月3项目开盘
2013年济宁楼市完美收官，2014年楼市火热开场。1月初济宁城区已有三个项目开盘，推出1000余套房源。虽然月初市场火爆，但总体开说1月市场似乎进入了传统“冬歇期”。与其他月份相比，2014年1月，楼市供应量进一步减少，
开发商在本月的暖场营销活动也明显减少。业内人士对于2014年的1月楼市行情已达成共识，“平稳”将成为了该月楼
市主基调。
春节将至楼市进入"冬歇期"
从2013年数据看，10月城区8项目开盘加推，11月5项目开盘，12月开盘的楼盘有4个。去年10月8盘齐开的巅峰过后
，开发商的推盘热情逐渐减退，济宁楼市开盘数量出现了明显下降趋势。从当前数据看，1月份开盘楼盘数量减少。
1月是楼市的传统淡季，同时，由于1月正处于春节前夕，更使众开发商的推盘热情几乎降至冰点，大都把工作重心
转移到年后，故导致2014年1月的推盘量锐减。从购房者的角度而言，春节将至，购房者的入市意愿下降，观望情绪也
愈加浓厚。买卖双方入市热情的大幅降低使得1月份的楼市进入"冬歇期"。
开盘房源均为住宅 任城区楼盘集中入市
1月开盘楼盘所推出的房源物业类型均为住宅，房源类型均为高层。从房源消费定位上来看，房源户型丰富，既有
针对刚需置业者的房源，也可以满足改善型购房者的置业需求。
从区域上看，城区开盘的3个项目，均在任城区(根据新的行政区域划分)，任城区目前为中心城区发展最为成熟的
区域，而新开盘的3个项目均在任城区的新城区，特别是亿丰时代广场、华任尚品位于成为未来核心商圈金宇路周边，
发展情景广阔。
太白湖新区,突出城市主中心地位,打造成全市的行政商务中心、科教文体基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。
任城区,重点塑造运河文化风貌和环境品质,疏解过密人口,提高功能配套水平,重点发展金融保险、商贸物流、文化
教育、生态旅游及房地产业,建设宜居宜业现代新城区。
东部高新区,加快建设先进制造业、创新研发、软件信息、商务贸易、生态休闲等功能板块,打造创新、创业、生态
、和谐的国际化现代新城。
西部经济技术开发区,坚持产城一体,大力发展规模化临港产业,建设集航运枢纽、商贸物流、铁水联运等功能于一
体的产业日新区,构筑中心城区西跨的新载体。
兖州区,以交通网络、产业发展、生态建设为重点,实现与主城区规划功能、公共服务和基础设施衔接配套,加快向
主城区融合,打造东部新兴产业集聚区和现代生态宜居区。
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