宁乡县住保局高效服务地产 以提升房产品质
在宁乡购房者超过20%是县域外的居民。2013年上半年，宁乡提出了“四个一”目标：即“一个户口、一个学位、一份就业、一份保障”，凡来宁乡置业安居的外来人口，都可享受本地居民同样的社保福利。宁乡县住保局昨日透露，2013年，宁乡房地产市场平稳向上发展，外向度达20.13%。为了给房地产项目提供良好发展环境，一方面，宁乡县将房产项目纳入“两帮两促”暨加快推进“双三十”重大项目建设活动的帮促范围，县四大家的主要领导和相关单位深入项目调研，对重点房地产项目实行“一对一”联点帮促，确保问题得到有效解决、项目又好又快推进;另一方面，县住保局不断优化办事流程。2013年以来，推行了 “一窗受理、内部流转、限时办结、一窗发证”制，把房政业务梳理整合为34类，其中合并3项，取消3项，简化3项;规范了产权中心、乡镇产权中心、住房置业担保、市场管理等四大服务窗口，打造政务服务“绿色通道”;将商品房预售许可、商品房栋证办理以及商品房销售合同管理集中在行政许可科办理，办理时限比法定时限缩短70%以上，相比去年平均提前3个工作日;同时，向社会无偿开具无房证明，每年让利群众近40万元。
在高效服务，提升房产管理水平的同时，还不断加强管理，规范房地产市场行为。2013年，宁乡住保局进一步严格预售审批，坚持商品房明码标价、一房一价，从源头和制度上杜绝一房多卖，确保房价涨幅放缓和百姓受益。此外，针对物业管理的现状，宁乡县强化前期物业招投标和属地管理原则，初步确立了“政府指导、部门监管、属地责任、市场主体”的工作机制，建立物管纠纷调处机制，把物管纳入考核范畴，逐步规范了物管秩序，夯实了和谐物管、宜居宁乡环境。 2013年全县房地产开工建设项目78处，开工规模达381.34万㎡，同比增长16.15%;新建商品房销售10595套、125.06万㎡、 51.912亿元，同比分别增长39.54%、32.73%、36.66%。
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