用房价控制人口！！这事只有你做得出来了...

万里无语 · 发表于 2014-4-18 09:01:08

本帖最后由和谐汕尾于 2015-7-24 15:44 编辑

　　　最近随着“京津冀一体化”、“保定副中心”、“通州副中心”等大小消息的来袭，话题不断，越炒越热，导致规划未出、房价先行；但另一方面，有新闻报道称杭州、福建等地开发商为刺激消费，纷纷低价跑量、抱团促销，一时间出现楼市降价潮的传言，楼市崩盘论、楼市降价说更是甚嚣尘上，不少刚需也开始观望等待抄底。

　　但不管其他地区房价怎样变化，我仍坚定地认为北京的房价只会涨不会跌，理由如下：

　　1.刚需只增不减

　　只要有需求就会有市场，这是亘古不变的真理。而北京从来都不缺买房的人。

　　北京拥有全国最大、平均层次最高的以公务员为主体的官员阶层；北京拥有规模庞大的国内驻京办事机构、涉外机构；北京拥有规模处于前二位、平均层次最高的白领阶层，拥有全国规模最大、平均层次最高的科、教、卫队伍；拥有数量最多的文化艺术机构和从业人员，北京拥有最多、购买力强大的外来退休人员......这些都是北京购房需求的来源！

　　2.天然的地理优势，学区房是大势

　　北京作为帝都，拥有最丰富、最先进的资源优势，其中教育优势尤其明显。北京是全国教育最发达的地区之一，共有高等院校91所，包括北大、清华，聚集了全国数量最多的著名高校。从幼儿园起，师资力量超强大。况且现今社会都是在拼孩子的教育，学区房的房价明显更上一个档次！

　　另一方面，由于北京优越的帝都地位，高大上的形象成功俘获了一大批拥有“北京梦”的年轻人。北京的房价飞涨，就像男士们，迅猛飙升，焕发出勃勃生机，让地产大佬们奋异常，却让无数买不起房的人望房兴叹。北京，尽管不一定欢迎你，但你还是觉得北京是一个充满机会的地方，会拼了命的王北京挤，超北京发展。

　　3.开发商不是吃素的，无奸不商

　　逐利性是开发商的本能冲动，为了盈利，开发商会无所不用其极，各种新招旧招全都使出来。开发商卖房子，最近奇招迭出，有送名牌包包的，有送苹果手机的，但相比之下，还有更厉害的噱头，叫卖道德。无论开放商打着多么大的让利幌子，它的最总目的还是为了赚钱，但羊毛出在羊身上，开发商总有办法保住房价，甚至炒高房价。

　　4.北京房价不能跌，这是面子问题。首度北京的房价可能和其他二三线城市一个水平吗？要是哪天真的出现北京房价比保定还低的情况，帝都的面子哪里放？帝都人民情何以堪？

　　5.政策上，北京要用房价控制人口。北京提出，2020 年北京市总人口规模规划控制在1800万人，目前目前常住人口规模已超过2100万，已经超出300万。如果北京房价下跌，肯定会有新的一大批人涌入，人口还能控制的住吗？

张要工 · 发表于 2014-4-22 13:46:51

小提琴即使断了一根弦，其余的三根弦还是要继续演奏。这就是人生。

如花是玉 · 发表于 2014-4-28 10:36:41

每个人都必须从他的内心找到安宁平和。

老板 · 发表于 2014-5-4 11:47:57

当我们无法在自己的心中找到宁静时，在别处寻找它是徒劳的

如花是玉 · 发表于 2014-6-3 09:34:25

我们大多数人一生中不见得有机会赢得大奖,但是我们都有机会得到生活的小奖,每个人都有机会得到一个拥抱,一个微笑.

张要工 · 发表于 2014-6-9 12:22:25

如若不是我爱你，怎会让你把我伤得那么彻底。

如花是玉 · 发表于 2014-6-14 22:53:31

还是孩子，何必把一切都看得那么透

开列举了 · 发表于 2014-7-2 23:53:07

微小的幸福就在身边，容易满足就是天堂

飞达11 · 发表于 2014-7-15 07:45:50

风光的背后，不是沧桑，就是肮脏。

淡如纸虽 · 发表于 2014-7-21 16:50:03

人的注意力是有限的，既然做不到面面俱到，就要保证不忽略重点，每个人的业绩是否合格，能力是否优秀，80％甚至更高比例的结论由他的主管直接做出。即使全世界的人都说你好，直接主管认为你有问题，你多半就是有问题了，一言以蔽之，就是你要“保证重点”。

如花是玉 · 发表于 2014-7-27 09:34:14

我从不以强凌弱～～～我欺负他之前真不知道他比我弱…

飞达11 · 发表于 2014-8-2 00:22:38

不要紧张，你就想象你是李春波，你就是MICHAEL，你就是最牛X的。

林中舞雪 · 发表于 2014-9-1 09:45:04

跌倒了，爬起来再哭，努力，为自己而活！

1656851438 · 发表于 2014-9-13 19:07:39

成功的人是跟别人学习经验，失败的人只跟自己学习经验。

、玄_月 · 发表于 2014-9-19 18:01:37

应该记住我们的事业，需要的是手而不是嘴

留下遗憾 · 发表于 2014-9-22 08:55:40

1656851438 · 发表于 2014-9-25 11:56:19

凡事顺其自然，遇事处之泰然；得意之时淡然，失意之时坦然；艰辛曲折必然，历尽沧桑悟然。一些人近了，一些人必然就远了。不要计较谁先转身，谁离开了谁。只要明白，你走了，就别要求留下的人等你。

青春来找茬 · 发表于 2014-9-25 14:26:19

用房价控制人口，你觉得可行吗？

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