买房后就一劳永逸？不考虑清楚四点不要轻易买房
买房时，除了看房价、户型各要素外，还得关注日后居住成本、月供支出，选择合适的贷款还款方式，等等，倘若对这些方面考虑不足，不要轻易买房入市。 一、居住成本 买房时，你有没有想过买这套房子所要付出的居住成本，自己是否负担得起.除了月供外，买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万，另外物业费、水电费、燃气费、宽带、有线电视，这些费用虽然不多，但都是长年累月雷打不动的支出。还有交通费用，离市区越远，虽房价低了，但可能上下班、出行交通成本会越多。买房是为了提升居住品质，如果居住成本支出预估不足，那就要重新考虑是否买房了。 二、月供支出 在居住成本中，月供是最大的支出。很多人买房难以一次性支付，要通过按揭贷款方式，湘潭（楼盘）365房产网建议，月还款额需控制在家庭月收入的40%以内，35%为宜，这样才能不至于增加生活压力。比如你月收入4000元，月供要在1600元内才能住得起。 但现实中，很多年轻人为尽早买房，月供支出超过家庭收入的一半，殊不知还贷压力过重会让你付出沉重的代价，对于其他该买的东西不敢买，该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智。 三、贷款还款方式 现在主流还款方式有等额本息与等额本金方式两种。如果不具备较强的还贷能力，湘潭365房产网建议选择等额本息还款方式，因为相对等额本金方式来说，这种方式月还款额固定，可适当抵御未来生活变化带来的风险，贷款期限建议越长越好，20-30年均可。未来经济条件改善，也可选择提前还款，不过如果贷款期限已过半，选择提前还款也没有意义了，因为还的大部分是本金。 四、土地使用情况 买房时，很多人会关注楼盘房价、地段、交通、配套等，却常常容易忽略了土地所有权期限。这虽然与生活质量无太大关系，但却直接关乎购房者利益。同地段内土地使用权40年与70年的两套房子，可要仔细权衡价格等因素了。尤其是购买二手房时，更要注意土地的使用年限，一套土地使用年限只有40年的房子，业主已居住十来年，买房后就只有不到30年的居住权了，到时候可能由国家收回，可能需重新缴纳土地使用权费或者继续免费使用，至今法律还没有明文规定。华龙网
钱！才能住得起{:5_172:} 该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智{:5_142:}{:5_142:} 买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万 该出手时就出手 zsf33 发表于 2015-7-24 15:27
钱！才能住得起
是的 哈哈 zsf33 发表于 2015-7-24 15:27
钱！才能住得起
哈哈 zsf33 发表于 2015-7-24 15:27
钱！才能住得起
有钱就能享受好的物质 狠角色 发表于 2015-7-24 15:27
该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智
这个因人而异 狠角色 发表于 2015-7-24 15:27
该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智
看人的选择 狠角色 发表于 2015-7-24 15:27
该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智
确实比较束搏 狠角色 发表于 2015-7-24 15:27
该做的事不敢放手去做，与其这样，则不如继续租房更为明智
年轻的租房的比较多 teng08 发表于 2015-7-24 15:28
买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万
先储备资金 teng08 发表于 2015-7-24 15:28
买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万
装修也是一笔不少的费用 teng08 发表于 2015-7-24 15:28
买房后可能马上要开展装修，装修费、置办家具家电费用保守估计也要十万
先存好款吧 贫农是贫农 发表于 2015-7-26 17:44
该出手时就出手
该出手就出手{:4_102:}
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