人民日报：租房市场同样不容“炒”
租房市场同样不容“炒”(各抒己见)炒房危害大，炒“租”同样如此。如果“租”因为炒的缘故而泡沫滋生、价格飞涨，那就完全违背了租购并举的本义
“月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……上个月，全国首个企业自持租赁项目万科“翡翠书院”启动预租，看似昂贵的租价一下引来热议，甚至被有些人怀疑万科在“打劫”。
根据万科披露的数据，把地价与建安、人力、资金及持有等成本加总之后，项目总投入约为160亿元，按预租价格来算，净运营收益回报率不到3%。从租客角度看，即便当下租金偏高，但因十年不涨，中长期看未必不划算。退一步讲，市场交易你情我愿，若真是不划算，想必也没几个人会自动上钩。把房子砸在手里了，最着急的还是万科吧。
来源：人民日报
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