不识时务的涨租金就是不识抬举
有个朋友在汕尾某地租了一间店面做生意，由于现在疫情的关系，客流量少，生意难做，恰逢此时租赁合同即将到期，他找房东续租，房东开口就要一万块“吃茶费”，不然就不续租了。合同期限两年，每月租金抬高五百块。我的朋友考虑再三，决定不续租了。疫情当前涨租金，简直就是没有良心。这几年实体店经营艰难，有目共睹，生意难做，路上到处是贴着“转租”、“转让”、“招租”等字样的告示，一条街本来热热闹闹的，现在冷冷清清，叫人生意怎么做？此时还冷血地提高租金，真是不识时务的行径。说句实在话，现在在疫情影响之下，生意做与不做已经区别不大，要是还在搞那一套“转让费”、“吃茶费”、“入场费”之类的剥削的话，不妨把铺面收回去慢慢养蚊子算了。
那么什么是“转让费”、“吃茶费”、“入场费”等费用呢？说白了，就是在商定的租金的基础上额外“孝敬”房东的那些钱。我们常见的“转让费”并没什么东西转让，有很多店铺空空的铺面还要伸手索要转让费。我就不明白了，这样的空铺子转让什么东西给租客呢？空气吗？有房东就说，他们对这个店进行了装修，比如粉粉墙壁、装个厕所、装个拉闸门之类的，这些都是要钱的。言下之意就是要把这些花销折成“转让费”收回来。难道这些不是房东应该配备的吗？这是基础设施，还要租客出钱？真是滑天下之大稽！这种所谓的“转让费”，说白了就是可耻的剥削行为，说句实在话，这种行径跟乞丐跪地乞讨有区别吗？另外一种非常可笑的“转让费”是捆绑式转让或对租客来说没有任何用处的物品的转让。比如有一个店铺原先是经营发廊的，如今要转让，一个销售服装的人想接手，但是发廊经营者要求把发廊的用具一并转让，那些烫头发的、吹风筒之类的让一个经营服装的人接手，这就属于没有作用的东西，如此捆绑转让，实际上就是很可笑的做派。其他的诸如“吃茶费”、“入场费”究竟是什么东西呢？这两种费用一般是出现在合同签订前，比如续租或转租的时候，房东要从中捞一把，所以就把抢劫的手段包装一下，搞起一个靓丽点的名号：“吃茶费”、“入场费”甚至是“润笔费”之类的来盘剥租客的血汗钱。
我有一个朋友就比较争气，本来两年合同即将完结，朋友找房东续签，房东说要1万元“吃茶费”，我朋友坚决不给。所以在合同到期后把店铺搬走。对那些没有人性的房东，租客如果能做到有骨气的话，那些“吃茶费”、“入场费”之类的就不会出现。问题是在疫情期间那些冷血的没有人性的贪婪之徒们是不会理睬经营者的艰难的，别幻想有降租金的事，人家时时刻刻都认为经营者的钱是大风刮来的，他们没本事去赚钱却有本事盘剥经营者的血汗钱，所以这样的人是十分无耻的，他们比旧社会的地主阶级还要令人发指。在现时代之下出现如此没有人性的动物，他们就是新生地主阶级。
疫情期间大家都很艰难，此时提高租金就是不识抬举的行径。如此不识时务的人渣，真不知道为什么没有人管管，难道要让这样的新生地主阶级把汕尾的商业环境搞得怨声载道才高兴吗？汕尾要发展，需要很多很多的资金来投资，如果汕尾的商业环境被这些新生地主阶级的无休止的抬高租金以及“吃茶费”、“入场费”之类的行径所玷污，汕尾还有谁来投资？所以必须打倒新生地主阶级，不能让他们坐享其成。说句实在话，新生地主阶级有本事自己去赚钱呀，凭借店铺所有权就来收别人的血汗钱，你们真是无耻得没底线了。
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