小区违建物业承担什么责任
制止、报告以及配合执法
小区违建物业承担的责任主要包括制止、报告以及配合执法的责任。
制止责任：物业作为物业管理区域的主要管理者，有责任对管理区域内违法建造行为进行制止。当发现业主或使用人违反规定进行违章建筑时，物业应当进行劝阻和制止。
报告责任：若物业未能有效阻止违建行为，或者劝阻无效，物业有责任在24小时内将情况报告给业主委员会和相关行政管理部门。这一步骤至关重要，确保问题能够得到及时的官方关注和处理。
配合执法责任：物业应积极配合行政管理部门的执法行动，包括但不限于提供必要的信息和证据，协助制止违法行为，以及在必要时配合执行拆除等措施。
若物业公司未能有效采取措施管理和制约业主在其所属范围内未经授权而擅自搭建违章建筑的行为，则可能会被质疑并要求承担相应的管理过失责任。这些责任主要基于《民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规的规定。
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