海城近期房价升幅较大，一些人士担忧楼市存泡沫！

BLS.小妖

跟风党脑残，有点钱去炒房，哪知道有钱的人自己也炒高价房，没银两的没钱买，到头来新房变成旧房，现在的30万比十年后的30万更有价值，损人不利己

嘉华商行

关于海丰楼市，我认为要买，千万不要等。
原因十分简单，有三个。

其中，中国政府不可能让楼市跨，重病用轻药，每次都反弹，这当中可能涉及利益集团控制，但是说明一个问题，无重药楼市降不了。另一个问题是重药一下，楼市崩溃，金融系统会跟着崩溃，呆账太多。影响国民经济。所以现在骑虎难下，有力不敢使。有崩溃现象时，反而害怕，加大维持力度。总之，楼市不会降，除非一人。除非习总开声，大力整理。
其二，海丰楼市虽高，远未到顶，四千的房子买不起，但房子与工资没关。所以首付三四十万不在话下，换言之，八十万以下房子还是有支持。海丰出外人员大多喜欢回家买房，其中有度假的理由，也不存在炒楼的行为。所以刚性永远存在。
其三，潮莞高速的兴建以及海丰经济的腾飞，大家是有目共瞩的。去年公平，梅陇，可塘三镇实业发展很好，换句话说都挣了。都回海城买楼。投机是有的，刚性也很大。单单潮莞高速一项，开通之后，升值空间极大。


综上所述，价格未饱和，经济有支持，刚性需求大，潮莞升值快。

摆在面前只是一个难题，钱。

秋田

目前的状况是有价无市。

无脚蛇

海丰房产这样发展下去，汽球定是要爆炸的。

凯凯

小小风儿

收入低，消费高，无奈！

畢勝

小产权房等违章建筑一打击，正规楼盘肯定吃香。现在海城的楼盘经小产权房不小的冲击。目前看没经批准的用协议契约的小产权房满天飞，极有洗黑钱的嫌疑。以后严厉查处，正规楼盘肯定又能升了。

双泉传奇

这是政府不作为的后果；打击炒房者，平抑房价是政府的责任，现在的政府反倒是成了开发商的帮凶；

功夫茶客

海城房价如此飙升，不是老百姓的福音。请您继续发帖关注。我们会重点关注你的文章

小刀

嘉华商行 发表于 2014-2-3 14:30
关于海丰楼市，我认为要买，千万不要等。
原因十分简单，有三个。

同意你的结论。我补充几点概念性的东西。
所谓重药是土地私有制，因为有病的不是房地产，有病的是政府。中医治病讲究除根，不治表，调控是治表不除根。所以调控并非轻药，而是用错了药，而政府有病不愿治是因为得的是富贵病。
楼市泡沫是存在的，有投机行为就必定有泡沫，有泡沫就一定会破灭，因此楼市会不会降，是个伪命题，楼市会涨就会降，会暴涨就会暴跌，只是时间问题。政府现在做的，只是将这个时间往后推，直到悬崖边上。
中国的房产的性质就决定它具备投资与投机的双重价值。
刚性需求大，很难判定。需求是存在的，可以说每个人都有需求，但并非每个人都有钱买。因此，没钱买的刚需为无效刚需，真正有效的刚需有多大呢？
房地产的背后有数不尽的产业在为其服务，房地产的繁荣也带动了整个经济的繁荣，因此并非经济在支持它，而是它在支持经济，这也是为什么当一个国家的经济出现大问题时，首先就是反映在房地产上。
公共设施的投资短期内会出现繁荣，但繁荣的根本在于一座城市自身的竞争力。否则，就算在海城修了十座飞机场，也一点用没有，反而会因为错误的投资导致其他问题。
说来说去，只要政府的富贵病不想治，房价就是不可能跌，也不存在软着陆，那纠正暴涨的方式只有一种，就是暴跌，但没买房的人也别高兴得太早，房地产暴跌的话，倒霉的也包括你们，别说房子，温饱能不能保证都很难说。换句话，不管以后怎样，最后倒霉的还是老百姓。

bg7ibq

离2万多元方的深圳水平的差距还挺大的！大家还需努力！

bg7ibq

彭厝围的小产权房已经要2800元方了

秋田

某楼盘购一套房送一部车，大家怎样看？

秋田

bg7ibq 发表于 2014-2-20 09:07
离2万多元方的深圳水平的差距还挺大的！大家还需努力！

离北京的二环内差距更大，大家更要努力。。。。。。

生三

渔夫子 发表于 2014-1-26 10:35
海城经济这么发达，4千多元一平方，也太便宜了！