除夕到初二广州全市卖楼21套

一处的阳光 · 发表于 2014-2-4 09:00:00

尽管在春节长假期间，广州仍有相当一部分楼盘坚持开市卖楼，但楼市的成交量仍然处于“休假”状态，成交量大幅下跌。根据相关网站统计，除夕至年初二的3天时间，全市仅网签成交21套单位，中心六区更是“零成交”。受此影响，全市网签均价被拉低至每平方米8813元。

  上月成交量同比环比“双跌”

  据了解，在刚刚过去的1月份，广州一手楼成交量同比环比双双下跌，“穗六条”影响逐步显现。

  据统计，1月份全市十区两市一手楼仅网签成交5482套，同比大跌47%，环比下跌15.5%。楼价方面，1月网签均价为12527元，同比下跌9.7%，环比下跌5.7%。由于2月为春节假期，前半月成交量恐较为低迷。可以预见的是，今年一季度楼市成交量与去年同期相比，或将出现大幅度滑坡。

  全市仅4区楼市有网签记录

  据统计，从除夕至年初二，全市仅增城、番禺、从化、花都4区有网签记录，分别成交了10套、5套、5套和1套，其余区域均为“零网签”。

  单盘方面，仅11个楼盘录得网签成交，从化的雅居乐小院流溪、增城的敏捷绿湖国际城分别网签5套和4套，分列个盘销量的第一第二名。此外，碧桂园凤凰城、金沙御苑、敏捷锦绣星辰、敏捷金月湾也有成交。

  楼盘豪气送百万元装修揽客

  据了解，今年春节，碧桂园、敏捷、雅居乐、奥园等大型房企旗下的主力楼盘基本为“无休”状态。除了新春利是、新春嘉年华这些传统暖场活动外，不少房企今年特别推出让利折扣和“一口价”单位，更有楼盘豪气送出总价超百万元的装修。

  记者在年初一走访发现，尽管部分楼盘推出不少优惠和活动，但现场客流依旧不多。而番禺新科“地王”虽然赶在春节假期前诞生，但到附近几个楼盘看楼的市民仍然寥寥无几，远不及元旦。这些楼盘的销售人员则表示，还未收到公司关于价格调整的通知，新春优惠仍是主题。其中，华南板块的万科欧泊，推出8套洋房和1套公寓作为特惠单位，最高优惠10万元，折后总价最低188万元，已售出3套。同时，到现场看楼的买家均有礼物相赠，现场成交还可参与高清液晶电视抽奖，以及认购成功可参与黄金摆件抽奖等。

  而雅居乐旗下的广州五大楼盘春节期间均“不打烊”，其中剑桥郡推出20套特惠单位，销控表显示已售出5套，总价约为每套600多万元，带每平方米5000元的豪装。据销售人员介绍，该盘之前在售单位的毛坯均价约为2.3万元，此次的特惠单位全部带豪装出售，相当于省下100多万元的装修费用。

信息时报

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作者：罗莎琳张金娜