任志强：今年房价涨幅将下降

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 吴敬琏：如果大量印钞，房价将再涨

  国务院发展研究中心研究员吴敬琏近日接受媒体采访时表示，中国经济今年还会非常困难，目前最重要的是让市场在资源配置中起到决定性作用。他认为，房地产是支柱产业的争论本身就是计划经济思维，如果央行大量印发钞票，房价还会继续上涨。

  吴敬琏认为，地方政府目前都在执行宏观调控，如何转型涉及许多人的权利和利益。如果角色问题不能解决，使市场在资源配置中起决定性作用将很困难，因为积累了十多年的问题需要梳理和解决。

  任志强：今年房价涨幅将下降

  华远地产董事长任志强近日做客微访谈时判断，今年房价上涨的趋势不变，不过增幅会出现下降。其判定依据主要有三：其一，房企疯狂拿地，将推高投资增速。其二，保障性住房或者自住型商品房等非纯商品房供应量的不断加大，只能有效平均房价指数，但势必会挤压纯商品房的供应量，而这将导致商品房的价格进一步走高。其三，任何一个国家，城镇化高速增长的过程，房价是不可能下降的。

  数据

  838亿

  4.1万亿526万平方米21%

  《广州市2013年预算执行情况和2014年预算草案》近日发布，数据显示，广州去年卖地收入达838亿元。838亿元这是个什么概念？是2012年卖地收入(412亿元)的203%，是2013年全市税收收入(905.7亿元)的92.5%，是2013年全市公共财政预算收入(1142亿元)的73.4%，是2013年全市财政总收入(2224.3亿元)的37.7%。

  4.1万亿

  11日，国土资源部发布2013年有关统计数据。数据显示，去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录；去年全国建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%，其中房地产用地20公顷，同比增长26.8%，占全年建设用地的27.4%。

  526万平方米

  《广州市2014年建设用地供应计划》近日出炉，计划显示：广州今年计划推出72幅商品住宅用地，总用地面积约526万平方米，相比去年商品住宅用地52宗、总用地面积约450万平方米的供应量大幅提升。其中中心六区将一口气推出25幅商品住宅用地，用地规模高达136万平方米，占了广州全市商品住宅用地供应的四分之一，包括荔湾区铝厂地块、油制气厂地块、人民水泥厂地块、广日电梯地块和鱼珠木材市场居住地块。

  21%

  近日，中国人民银行公布2013年第四季度中国货币政策执行报告，数据显示，2013年房地产贷款增速回升。2013年末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额14.6万亿元，同比增长19.1%，增速比上年末高6.3个百分点。其中，个人住房贷款余额为9万亿元，同比增长21%，比上年末高8.1个百分点；房产开发贷款余额为3.5万亿元，同比增长16.3%，比上年末高6.1个百分点；地产开发贷款余额为1.1万亿元，同比增长9.8%，比上年末低3.8个百分点。(整理/陈玉霞)

金羊网-羊城晚报

作者：陈玉霞

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中国经济今年还会非常困难

阿尔卑斯

如何转型涉及许多人的权利和利益

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城镇化高速增长的过程，房价是不可能下降的。