这些三尖八角的赠送面积送了也等于白送

扎根 · 发表于 2014-4-7 08:00:00

[导读]一说起好户型，我们脑子里涌现的词语很多都是：南北对流、全采光、通风好、层高大、面积多、纵宽合理，而在噱头满顶的楼市里，赠送面积是吸引购房者一项非常重要的硬件指标。

一说起好户型，我们脑子里涌现的词语很多都是：南北对流、全采光、通风好、层高大、面积多、纵宽合理，而在噱头满顶的楼市里，赠送面积是吸引购房者一项非常重要的硬件指标，阳台、飘窗已经不能满足购房者“更大、更多、更着数”的贪婪胃口。于是绝大部分开发商们都义无反顾地投入到户型研发当中，横在他们面前的是各个城市那些“狗血”的限制条件，例如中山市，早于2010年3月市规划局就印发了一份《关于阳台面积计入建设项目用地容积率的函》，其对于阳台、露台、空中花园、空中院馆、入户花园、花池等做了严格的认定规定，这更加让送面积成为结构师们的难题。包括后来的《住宅设计规范》也对此有了详细的说明。

但是这并不能打击开发商继续赠送面积的意图。可以说市面上绝大部分的户型都有面积赠送，除了常见的全赠送飘窗和半赠送的阳台外，还有各种各样你想象不到的做法。不过，在赠送面积之风越演越烈，你是否有想过，在那个高赠送率的数字背后，等到你真的潜下心去研究怎么装修时，却悲剧地发现：送了等于没送，这些赠送面积可能根本用不了。小记这次搜集几款奇葩的户型设计，告诉你赠送面积有些时候还真没那么靠谱。南都记者萧倩苑

奇葩赠送面积

梯形“阳台”做阳台都嫌光照不进来

赠送关键字：阳光房

奇葩做法：把可以方方正正的空间做成了梯形

●小记的疯狂吐槽

这户型其实很稳当，干湿分区合理符合大众审美，但就是要歪脖子看，不知道开发商出于什么原因，卫生间出现了奇怪的上30度扭曲，顺带就是全赠送的阳光房也跟着倒霉。这个正常可以做个书房的空间，由于最小宽度仅有1米多点，于是这个空间就变成了一个鸡肋，只能看不中用。

●改造建议

一句话，请把那个上30度的部分调成水平路线，符合大众的审美眼光，并保证阳光房的宽度能低于2.5米，再小就真的不能用了。

6米高露台是要欺负“四娘”吗？

赠送关键字：露台

奇葩做法：半赠送的露台挑高后失去生活阳台功能