|
[导读]一说起好户型，我们脑子里涌现的词语很多都是：南北对流、全采光、通风好、层高大、面积多、纵宽合理，而在噱头满顶的楼市里，赠送面积是吸引购房者一项非常重要的硬件指标。
●小记的疯狂吐槽 这个小两房看着非常舒服，主要的房间布局和尺寸都很合理，那个全赠送的2.3米深阳台可能令你羡慕得直流口水，加上飘窗处那个飘窗和小天井，嗯，你会问小记还有什么好喷的——— 难道你就不认真看看，这个户型少了些什么吗？生活阳台。我知道一般人买房就最容易忽视这个，不要紧，在厕所后面还有个开发商所谓的“可增长空间”露台，这个露台可是6米挑高设计哦，不是每层都有哦。额，你真的觉得它挑高还有理了，我知道你不喜欢洗衣服但是为什么要说出来啊，鄙视你。或许你还坚持在这里晾衫的话，买根5米的竹子吧。 ●改造建议 这么棒的户型仅仅被一个毫不起眼的细节毁掉了，请开发商取消错层设计，维持每层3米的风格，那么所有问题迎刃而解。 生活阳台会长角这真是毫无价值的“突兀”感 赠送关键字：生活阳台 奇葩做法：好好的生活阳台多了个三角 ●小记的疯狂吐槽 为什么奇葩户型的设计师就喜欢三角形？在风水角度上三角形是最不好的图形，而且三角形做到厕所和衣帽间也就算了，这次是人畜无害的生活阳台，通篇看来很正常的户型做派，就是多了一个角。这个角放什么好呢？洗衣机？太大了，拖把扫帚，嗯，刚刚好哦。 ●改造建议 无法欣赏这种设计，可能是开发商处于对外立面的设计增加的，实质上这样的增加毫无必要，而且也不利于风水，反而显得画蛇添足，建议大胆删掉就好。 谣言粉碎机 什么样的赠送面积才叫好？ 盲区1：面积不是送得越多越好 俗语也说花钱花在刀刃上，极可能你买十斤便宜但是口感不佳的雪藏苹果比买一斤新鲜刚摘下的新疆红富士要差。很多时候有些所谓的入户花园和楼板看着只是大，但到使用的时候——— 你能接受客人穿过主人房到你家的楼板上开BBQ？送面积最关键要好用，不是大才好。 盲区2：飘窗只要是转角的，卧室就比单边卧室强 如果放在一些宽长大的房子，这或许是个正确的说法，但是一旦你房间面积过少，这些飘窗不仅无用，还分分钟把你的房子面积摊薄，你在摆家具的时候就会怎么摆怎么别扭，甚至连衣柜都塞不下。 盲区3：阳台越高越好，两层更佳 谁不想在阳台吹吹风，正统的说法是阳台开越高，对流风穿堂过越爽，采光也充足。但是，你要想假如阳台都这样弄了，晾衣服这个生活问题，分分钟烦死你，你要不选择买支加长版晾衫竹来累死，要不就是去干洗店贵死。 盲区4：只要是送的，一律照单要了 小记知道人们总是那么的贪婪，包括购房者也不能免俗，但是你要想清楚世界“冇咁大只蛤乸随街跳”，开发商送给你的如果是那些本来是通道等的公摊面积的话，还作为入户花园让你付一半的银子，原本可以免费享受的你应该面壁思过。 盲区5：只关心面积多少，不关心墙体结构 除了要关心“送哪里”外，还要考虑墙体结构，譬如开发商送一条挨着大厅的长廊给你，你本想着为大厅开阔点然后发现那堵墙是主力墙和钢筋柱，那还搞个毛啊。 正确姿势应该是：关心墙身、关心送哪里的面积、关心面积管不管用、关心送的面积限制、关心赠送面积能够允许改造。 不到50厘米的阳台比飘窗还要狭窄
| 
发表于 2014-4-8 08:00:00
粤公网安备 44150202000108号 粤ICP备13036240号
广东米的科技有限公司 版权所有 Powered by Discuz! X3.4 常年法律顾问：广东商盾律师事务所 罗如洪 律师 
