拼命买房的人脑子有毛病啊，现在租房比买房更划算

dvnsdd · 发表于 2015-1-18 20:08:23

本帖最后由和谐汕尾于 2015-7-24 15:38 编辑

　1、如果你是长年（10-30年以上）居住此地，你现也没有房子，那么可以肯定的说，买房好，这个好不是说买房划算，而是说有个窝，安心。

　　2、有些网友肯定会说“不管你住不住，房子就是增值保值”：

　　真是愚蠢的想法，过去十五年房价涨了十倍，那么未来十五年房价还会涨十倍，很多人喜欢说，过去十五年，二十万一套房的房价，现可卖两百万，赚了十倍，那么代表未来十五年，房价还是会涨十倍。这样的人真的太愚蠢了，房价跌不跌不预测，但再涨十倍，那随便卖中国一个穷省的房子，就可买下整个美国了。还有人口下降，十五年后房子多得用不完。

　　3、肯定是租房更划算：

　　如果说你有四十万，是用利息租房还是付首期，一大堆人列举了一些愚蠢的理由说买房划算，真是笨到家了。举例：

　　A有四十万，不买房，每月利息付房租，每月收入扣去生活开支存起来，二十年后有八十万。再者没有房贷压力，无贷一身轻，平时生活逍遥快活，晚上还可以泡几个妞，换换口味、给自己补补。每个月因此把自己身子锻炼的结结实实，二十年后，仍然年轻、身心不老。

　　B有四十万，付了首付与装修，每月收入扣去生活开支其他用来还贷款，每月因贷款让自己压的面容憔悴，二十年后有一套老旧的房子和一个苍老的人，短期来看，房子不会跌多少，但用十五至二十年来看，房价不说跌多少，至少跑不过存款利息了，所以二十年后的一套又老又旧的房子，加上全国房子多得用不完，还有人民币贬值，这房子估计在二十年后是亏了。

　　4、以后钱更不值钱：

　　P话，还是那句不要用过去十五年来推算未来十五年，以后的钱肯定贬值没有前面十五年快了。

　　5、孩子城市接受教育好：

　　又错，很多镇县的教育才是最好好，最主要老师负责，而大城市的老师太现实了，只认钱，所以县镇教育完胜大城市的教育，不信你看每年高校招生分数线就知道了。

　　6、真正划算还是在乡镇上修套房子，因为修房子只有建筑成本，最主要几十年后，地基还是你的，可城市买房，你能分多大点地基？不过你得长年在这个地方居住，否则也没用。

　　所以划算肯定是租房划算！

煮茶听雪 · 发表于 2015-1-18 22:00:32

有道理

关注哥 · 发表于 2015-1-19 08:48:11

房子就是说有个窝，安心。

城区文肓青年 · 发表于 2015-1-19 11:34:56

有个窝是安心的..一切看自己能力决定

淡如纸虽 · 发表于 2015-1-19 22:10:00

她是我今生无论走到哪里都忘不掉的人，我不见得如何深爱她，可再也不会有一个人那么轻易就让我心痛。

飞达11 · 发表于 2015-1-26 16:47:33

精彩的人生总有精彩的理由，笑到最后的才会笑得最甜。

1656851438 · 发表于 2015-4-30 17:48:31

百货公司中有一台会自动报体重的电子秤。一位胖女士抱怨：“我最恨这台秤了！” “为什么？它会大声报出你的体重？”“不！”胖女士愤怒地说，“它每次都大声叫，‘一次只限一人！

Fairy°Story° · 发表于 2015-5-1 10:27:35

五一快乐！

淡如纸虽 · 发表于 2015-5-12 15:42:05

吾尝终日而思矣，不如须臾之所学也；吾尝跂而望矣，不如登高之博见也。

一代好贼 · 发表于 2015-5-12 22:31:24

楼主的观点是正确的，我支持楼主的观点。

楼主的这个观点，我几年前就想到，现在来算算，够支持楼主的观点。而我的算法比楼主的简单很多：

假如，100平米的房子。按照现在的市价，大概45万（汕尾的红印契的房子，一平方现在已经达4200元到4900元，有的已经达到5100元了）。450000元的房子，给你住多少年呢？70年？恐怕没有吧，正常情况下你活不到那么多年。因为你买房的时候，你起码二十几岁，有的三十几岁，甚至更多，你想想，70年后，你贵庚？那我们按照50年来算吧，45万分摊到50年，每年是6428.57元，就以6400元算正数比较容易比喻吧。
按照现在的租房子的市价来看，这样的房子，中档装修的就好，月租大概500元至600元，就以600元为准吧，一年就是7200元。租房子现在看来，比买房的是贵了800元。大家要想想，现在的楼价还是没封顶的，还在继续升，明年后年，估计普遍已经达5000元一平方了。房子越贵，分摊到每个月的金钱就越多，这样看来，确实是租房的比买房的要划算