共享经济时代 租住民宿升温

观民生

“以中国和日本为代表的亚洲市场，将成为我们接下来的关注焦点。”在2015夏季达沃斯联席主席会议新闻发布会上，Airbnb联合创始人兼首席技术官内森·布莱卡斯亚克如是说。

  近年来，作为一个房屋租赁社区，Airbnb越来越火爆。既能省钱，又能体验当地的风土人情，利用Airbnb租住民宿，逐渐成为很多人出游、特别是出国旅行的时尚选择。

  “住公元7世纪贵族的房子”

  “到目前为止，这是最满意的一次Airbnb！超级市中心位置，对面就是很大的健身中心，屋里能想到的一应俱全，而且才76欧元！”陈熙兴致勃勃地向记者讲述自己使用Aribnb租住民宅的经历。

  陈熙所说的Airbnb，成立于2008年8月，是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序，用户超过190个国家，超过5000万用户使用，被称为“全球最大的酒店”。

  由于工作原因，陈熙经常出国。她说，在国外她经常使用Airbnb租当地人的房子。“有一次我去意大利西西里小镇，用Airbnb租了房子。那个房子是公元7世纪时的贵族房子。房子有很大的门，大门打开后就可以开车进入，但最早的时候，里面的院子是停马车的。”陈熙说，虽是7世纪房子，但现在看起来还是很大气和坚固。

  当时陈熙去的那个小镇道路曲折狭小，空间仅能容纳一辆车通过。于是，他们就找一个地方停下车，给房东打电话。房东就去接他们，不仅帮忙开车，到家后还帮他们搬东西。

  “到房间后，发现他们全家人都在等我们，有房主的爸爸、妈妈和姐姐，很热情地讲解这个地方值得体验的景点、美食和建筑等。”陈熙说。

  多次使用Airbnb之后，陈熙认为，利用这个平台有三点好处：第一，通过和当地人多聊天，有助于获得旅行帮助；第二，可以找到有特色的建筑，了解到当地人的家庭布局、生活方式等；第三，性价比很高。“比如这次我们4个人出来，住酒店至少也要花150欧元至160欧元，而如果住民宿，100欧元左右就可以住得很好。”

  另一位经常租住民宅的周娅，也很满意自己在Airbnb上的使用体验。在周娅看来，找房子、下订单的过程很方便，在网站输入户型、地理位置和配套设施要求后，就会有相应推荐，且在网站上就可以找到整个房间和周边交通设施的照片，与实际情况基本相符。

  一个有意思的地方是，在下单时，租客可以与户主进行沟通，进行双向选择。“户主并不会把房子随随便便租给任何人，因此这不是一个完全的买方市场和卖方市场，这是Airbnb与酒店的一个区别。”周娅说。

  合理配置闲置资源

  使用Airbnb等平台时，有什么要注意的呢？经常使用Airbnb的人指出，租住民宿时，还是有些注意事项的。例如，应尽量多沟通需求，通过沟通了解房主；注意取消条款，通常热门房屋都要求较为严格，意味着退订可能会亏损50%订金。此外，因为民宿可能没那么好找，所以尽量提前通过地图了解一下街景等。

　　据悉，韩国、日本和新加坡是Airbnbzai在全球增长最快的三大市场。从海外Airbnb租房人数看，中国是增长最快的市场之一。2014年，中国出境游旅客中使用Airbnb的用户增长高达700%，增长额度位居全球首位。

　　“让所有的中产阶级打开家门，你有空房，就可以加入Airbnb”。这是Airbnb的目标所在。其实，Airbnb反映的正是共享经济。在这个时代，分享住房、乘车等个人资源已成为一种潮流。

　　专家指出，真正的“共享经济”，一定是当事者都能从中受益的模式。以专车服务为例，通过对闲置资源的合理分配，私家车司机在分享中得到物质回报，用户也从中享受到便捷和优惠，双方都能受益，实现利益最大化。

　　在共享经济理念的日益普及之下，人们的生产和消费会紧密结合，工作将日渐成为生活方式的一种。“诸如Airbnb等，在共享经济方面发挥得很好，双方都是平等、自由。我的朋友在旅行时住了Airbnb，回来后自己也成了Airbnb房东。如果不是非要讲究五星级早餐等，Airbnb还是很好的选择。”周娅说。

来源：中国证券报-中证网 作者：叶斯琦

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生产和消费会紧密结合

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合理配置闲置资源

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租房人数看，中国是增长最快的市场之一

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共享经济。在这个时代

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人们的生产和消费会紧密结合