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关于尽快解决、消除市区名门御庭小区建筑大楼 重大安全隐患的情况反映
汕尾市安全生产监督管理局：
名门御庭高30层，是市区最高建筑，由汕尾市红海大酒店有限公司开发建设，共约480余户，2012年3月交付使用。
开发商在对外销售时标榜“高端物业”，然而交付使用后陆续出现了许多问题。一是物业管理混乱，由开发商指定的前期物业公司（法人代表系开发商副总经理）不履行职责，导致小区盗案频发，电梯事故频发，卫生环境脏乱差，属于业主的公共配套被物业公司法人代表霸占使用，消防设施停摆……。二是开发商为攫取利益，以长租二十年送永久使用权的方式违规变相出售地下人防车位，并阻止业主车辆临时停放，业主车辆被迫在路边停放，影响交通安全、堵塞消防通道。三是业主依法成立业委会的过程中开发商及其物业公司多次无理阻挠，甚至阻挠凤山街道、奎山社区工作人员监票，威胁投票业主；业委会成立后拒不移交物业用房、业委会办公室、公用部位和小区资料。
最为严重的是，2015年7月8日晚，小区3栋高层外墙发生多处大面积脱落，瓷砖砸落在二楼儿童滑梯旁和小区中庭，万幸的是当晚行人较少，未造成人员伤亡；次日白天3、4栋外墙再次发生脱落，瓷砖砸落在必胜客餐厅门口，砸毁小车数辆，同样侥幸未造成人员伤亡，此时距离小区交付使用仅三年。事件发生后，开发商和承建商仅对脱落位置进行局部处理，而小区居民则每天生活在提心吊胆中。小区已入住2000多人，一楼商户均已开业，旁边是奎山菜市场，来往行人众多，万一外墙再次发生脱落，后果不堪设想。
业委会成立后于8月14日以书面形式向市住建局反映情况，要求对外墙质量进行检测，切实保障群众生命安全。直至9月2日市住建局才召集各方开会商讨相关事宜，确定由市检测站进行检测，再根据检测结果判定责任方，限40天内完成（至今并未完成）。
未等到检测结果，10月4日早，小区中庭一侧高层外墙再次发生脱落，瓷砖碎片导致两人轻微伤。可见外墙存在严重质量问题，具有重大安全隐患，随时可能威胁人民群众生命安全。开发商逃避责任，政府部门处置不力，导致外墙再次脱落，造成人员受伤，住户怨声载道，民愤极大。
10月16日，市住建局才发函给开发商汕尾市红海大酒店有限公司，要求其承担工程质量全面责任，尽快彻底消除安全隐患。随后开发商在地面搭建防护架，防护架搭建随意，建材外漏，上铺木板，极易引发火灾，且堵塞了消防通道，不能长久搭建，只有尽快彻底消除外墙安全隐患才能切实保障群众的生命安全。然而防护架搭建至今没有进一步的维修动作。 今年1月4日，有住户再次发现靠近文明路未搭建防护架一侧部分外墙隆起，有脱落危险，楼下通道紧急封闭，禁止行人靠近，广大住户民怨沸腾。
名门御庭外墙至今总共脱落11次，其中搭建防护架后脱落2次，从首次脱落至今，已有半年时间，迟迟得不到彻底有效解决，小区住户和来往行人每日担惊受怕。开发商和承建商对外墙质量责任互相推诿，态度消极，在每次外墙脱落后采取的措施均敷衍了事，没有彻底解决的诚意；监管职能部门不作为慢作为，市住建局作为主管部门，虽发函要求开发商解决问题，但缺乏得力有效的手段，对问题的严重性认识不足，莫非真要等出了人命才“高度重视”？作为一个交付使用才三年的新楼盘，试问当时住建部门是怎么监管、怎么验收过关的？如果开发商是一个有良心的企业，如果相关政府部门切实把群众的生命安全放在心上，名门御庭建筑外墙不会脱落，更不会多次脱落，侥幸不会每天发生，如果隐患得不到彻底消除，迟早有一天会出现人命伤亡。
全国都在抓安全，而我们却生活在一个未爆炸弹里面，不知道它什么时候爆发，不知道死神会选择谁！作为一众小市民，我们多方求助无门，现在，名门御庭小区两千多居民和每日来往的群众把最后的希望寄托在贵局身上，恳求贵局对名门御庭建筑外墙存在的安全隐患进行监查，帮我们拆除这个炸弹！
名门御庭全体业主 2016年1月7日
附主联署签名：
外墙图片：
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发表于 2016-1-8 09:12:25
楼主
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