从以前的事担心汕尾楼价问题

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 11:50:39

曾经何时，大家都知道，金价是不断飙升的，那时候很多人看到投资金子是有收益的，而且似乎能让人发财。社会媒体上的报道也有关于投资金子发达的事例。于是乎，几乎全社会都在抢购金子，囤积金子，有的甚至到国外疯狂抢购金子。样子就象今年很多人抢购房子一样。可最后金子价格滑落了，有一些人手头上的金条、金板之类的还没出售，还在观望以求更大收益的时候金价突然坠落。坠落到他们入货的价格以下，于是就抱着金子在家里来回跺脚。如今我所认识的人中还有人手上的金子没卖出去，因为卖出去就亏，有的甚至要亏好几十万。

2015年的上半年，股票是很红很火的，火到什么程度呢？我妻舅和他老婆一起来劝我也赶紧买，举了几个已经因为投资购票买车买房的人的事例给我听，我老婆被他说动了，就叫我赶紧去申请账户。当时我也是被他们说得心花怒放了，于是我找了在安信工作的朋友帮忙，向他学习炒股的知识，慢慢的我下载了相关看股票和投资的软件。突然我想起了一个广西的朋友，已经是专业炒股十几年了，我在投资之前是否应该请教他呢？就这样我给他打了电话，他告诉我说现在的价格已经很高了，怕有风险，建议你最好别入市。我稀里糊涂的观望了起来，没入市。过了两个星期，就是我这个稀里糊涂的决定救了我，那时候开始股市大跌。天天是股市大跌的新闻，后来是救市的新闻，再后来就是什么熔断机制之类的新闻了......有几次我打我妻舅的电话，打通没人接，打我那个专业炒股的朋友的电话也如此。是很忙吗？该不会是股票大跌出事了吧？呵呵，不过是我多虑了。过了一段时间他们都有打我电话，说股票大跌他们这几年赚的都套进去了。这种股票热度，炒股热情，跟现在的买房热情完全是一样的。

很多事情都有一定的相似，但未必有关联。我们学习历史也是为了让我们不重踏先人的错误脚步。而现在很多很多事情都跟当前炽热的楼市的抢购热潮有着惊人的相似。这个时候我们是该观望还是跟随热潮一拥而上把楼房价格再往上推呢？

正月初二 · 发表于 2016-3-14 11:58:03

我们学习历史也是为了让我们不重踏先人的错误脚步。说得不错

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 12:06:04

今年我也在看不同的楼盘，也想购买房子了。但现在炽热的楼市状况让人感到非常不安。楼价不断飙升，这怎么说都不是好事。而观望又怕错过购买的最好时机，现在很茫然

埔陇宫 · 发表于 2016-3-14 13:16:12

贼兄太优柔寡断，我以前不去想买楼的事，今年年初二决定要买楼（被老婆娘家气的，他们买了在7楼的小产权房，就目中无人，开始数落人家），初七去看楼，初八就下定金买下来，这间房子如果包括装修家电等算进去，至少过百万，我还是咬牙买下，我买楼就是自住，不去关心涨跌的事，关心这些真的好累。
楼市看似开发商之间竞争激烈，但却是垄断经营的，地主只有一个，那就是政府，在地王层出不穷的情况下，让开发商降房价，大家认为现实吗？今年到现在，深圳楼价以惊人的速度上涨，政府害怕二手房入市交易套现，而冲击楼价，出台二手房评估价上调50%的新政，明眼人一看就知道，这是政府在托市，你认为楼市会崩盘吗？

初生牛犊无知者 · 发表于 2016-3-14 13:32:30

不必担心楼价崩盘，因为很多人都在考虑买房，只要有人考虑买房，就不必担心崩盘！
这是一个市场规律，买方市场还是卖方市场！
有人想买，那就是卖方市场。
无人买而有人卖，就是买方市场。
所以还是放心大胆买房吧！
买了房子之后，你就会期待房价继续飙升，将来你卖了那套房，还可以多赚回来了！

初生牛犊无知者 · 发表于 2016-3-14 13:35:31

其实还可以这么考虑，你想深圳房价这么高还不会崩盘！等深汕区发展起来了，深圳的很多产业都要往汕尾市迁移，到时候，汕尾市的房价还不是要跟着飙升？到时候升到跟深圳一样高，你岂不是赚了大发？！
汕尾只要有深圳帮扶，房价绝对是向深圳靠拢的！

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 13:38:15

埔陇宫发表于 2016-3-14 13:16
贼兄太优柔寡断，我以前不去想买楼的事，今年年初二决定要买楼（被老婆娘家气的，他们买了在7楼的小产权房 ...

我前段时间去看过保利，也去看过银湖湾，今年以来，连同这两处房源，我一共看了不少于10处房子了，但是总体上还是资金的问题。保利我个人去看了后挺喜欢的，价格我也可以接受，但是我妈妈和我老婆都不喜欢，所以就没定下来；银湖湾的情况我看了后觉得他们的销售人员太过会骗人，而且银湖湾现在在销售的房子面积太大。所以一时间还没下决定。其他的房子有的是楼距太近，有的房子格局很不好，有的甚至是有房产纠纷没决绝的，所以就一时间还没办法下决定

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 13:39:04

初生牛犊无知者发表于 2016-3-14 13:35
其实还可以这么考虑，你想深圳房价这么高还不会崩盘！等深汕区发展起来了，深圳的很多产业都要往汕尾市迁移 ...

大发就不可能了，找个安稳点的窝来住就好了

初生牛犊无知者 · 发表于 2016-3-14 13:43:08

一代好贼发表于 2016-3-14 13:39
大发就不可能了，找个安稳点的窝来住就好了

作为你的朋友和你的支持者，还是希望你能够大发的！
社会上像你这么老实而且有公德心而且正直的人少了！
敢说话，支持你1

老子 · 发表于 2016-3-14 15:16:29

阿弥陀佛

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 21:18:45

初生牛犊无知者发表于 2016-3-14 13:43
作为你的朋友和你的支持者，还是希望你能够大发的！
社会上像你这么老实而且有公德心而且正直的人少了！ ...

我是不怕死，条浪挺条命

一代好贼 · 发表于 2016-3-14 21:42:06

在汕尾，究竟是什么人买的起房子呢？我来告诉大家吧。

在汕尾能买的起房子的人有如下几种人：
1.在香港工作或生活的人（这部分人是指那些在香港或澳门等地生活和工作能赚到钱的那些人）；
2.汕尾本地的富豪，就是一群无论是做正当正当还是非正当买卖的人都好，反正是在汕尾本地赚到大钱的人；换句话来说就是汕尾本地的一些大老板，企业家。
2.政府部门里面的贪官，估计这部分人是推动汕尾的楼房价格飙升的罪魁祸首。贪官得来的钱财不费吹灰之力，是属于那种不劳而获的人。贪污所得不是自己血汗钱，就不会对钱财很在意，由此为了类似洗黑钱那样方法购买房子，多少钱一平方都无所谓了，反正要把自己手上贪污来的钱都给花出去，转成房产，这样就最安稳了。
3.黑社会大佬或与黑社会有关的人，赚来的钱并不是自己血汗钱和合法渠道的钱，所以有多少都无所谓怎么花了。买房子是最好的投资，也类似那些政府部门的贪官一样洗钱。
4.富二代。富二代本来就是全国各地的富二代一样的，能买到房子其实是他们的父亲的功劳，但这也算是能买到房子的那部分人了。
5.有亲戚或朋友帮忙的一部分普通人。这种人是有运气的，能得到朋友或亲戚的帮忙，但是这部分人的生活压力是很大的，有时候为了买房子，穷其所出，把自己一生的积蓄都花下去，有的还要举借，所以生活压力是挺大的。
6.然后就是突然运气好了的人，中了彩票。这样的人是买的起房子的。

真正在汕尾本地打拼的人，无论是一些普通的老板，还是打工的。要靠自己的收入来购买房子，是很困难的。以汕尾现在的工薪情况以及经济情况。我曾经分析过普通工薪阶层的人一个月的收入和开销情况，远远是买不起房子的。就算是以前有积蓄，或者是有人帮忙给你弄了个首期，要靠自己的劳动所得供房，也是很困难的。非常痛苦的。

我曾经很多次的在思考，汕尾的楼房究竟是起来给什么人住的？真正要买房子的那部分人买不起，而不需要买房子的那群人有足够的钱把房子买下来等升值。这样一看似乎汕尾的楼房供不应求，但是旺旺是属于虚伪的东西。买不起房子的是绝大部分人，汕尾的百姓，如果还这样让楼价不断的攀升下去，始终有一日我们会并排到海边街睡觉。