房地产市场调控仍聚焦去库存 未来或一城一策

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楼市政策下一步怎么走？

对此，在昨日（7月14日）的新闻发布会上，国家发改委政研室副主任、新闻发言人赵辰昕表示，总体上看，当前房地产市场调控的主基调仍然是去库存。

不过，记者注意到，自去年底中央定调楼市去库存后，经过半年的市场演变，一线城市和部分二线核心城市不断上涨的房价渐有喧宾夺主态势，吸引走了大家对去库存的关注。

对此，赵辰昕表示，下半年，针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨。

中原地产市场研究部总监张大伟向《每日经济新闻》记者分析指出，未来政策将开始“托底盖帽”。目前，在市场分化的背景下，调控政策也出现了明显的分化，房价上涨较快的城市出现了约束性的政策，比如上海和深圳的限购升级及部分城市的信贷收紧等。他指出，未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多的可能将会升级到一城一策。

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