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[业主交流] 装修流程这些你知道多少?

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发表于 2016-7-27 16:53:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
  装修自古以来就是人生的重大事件,但凡买了房子的业主,必将经历装修这一件的事情。但是它足以使胖子变瘦,年轻人变老,从心浮气躁到胸有城府,跨过装修的这道坎,我们的人生才可以算圆满。对于广大的装修小白业主而言,漫天铺地的装修流程与步骤更是让大家不知如何是好,今天小编就用最干练语句,最简单的字词为大家奉上装修指南。

  装修前期:
  一、验收房屋的注意事项:毛坯房验收╱精装房的验收
  二、根据个人喜好选定装修风格
  三、根据财力选择装修方式-清包、半包、和全包
  四、根据装修方式选择装修公司╱施工队╱工作室
  五、装修公司量房╱报价╱制定装修方案╱签订装修合同
  装修期间:
  一、整体结构改造:拆墙╱筑墙╱改门窗
  二、水电的改造:燃气╱电线╱水管网
  三、地暖工程:水暖╱电暖
  四、中期工程:防盗窗╱护栏╱飘窗改造
  五、木工工程:吊顶╱门套╱柜子╱衣橱
  六、泥瓦工程:厨卫防水╱地面找平╱木地板╱瓷砖
  七、油漆工程:刮腻子╱乳胶漆╱贴墙纸
  八、收尾工程:安装卫浴具╱安装厨具╱灯具╱家电
  装修后期:
  一、装修工程整体验收
  二、核算和结算装修尾款
  三、新房的保洁工作
  三、入住前注意事项须知

  装修前期
  一、装修准备的第一步就是验收房屋,开发商的缺斤短两是常有的事情,像是否有空鼓等现象都是需要严格检查,一般又可以分为毛坯房的验收和精装房的验收。
  二、然后就是装修风格的确定,根据自己家的户型以及常居住人口的需要,来选定适合自己家的一风格设计。
  三、敲定了方案就是选择正规装修公司还是便宜的装修游击队,这就得您自个思索了,还有一种装修工作室,比较靠谱的还是装修公司。
  四、模式选择。根据自身的财务以及时间经历问题来判断自己选择“清包,半包,全包”中哪一种。
  五、选定了装修公司,一般的装修公司就会免费的验房、量房以及平面设计方案,以及预算报价,我们可以很好的参考一下,找出一家最适合的自己的装修公司。

  装修期间
  完成了前期的准备工作和购买好相应建材以后,就可直接开工。
  一、主题结构的改造。一般开始施工前,拆墙的拆,筑墙的筑,当然还有个重要前提承重墙万万不可动啊,承重墙关乎到整体的主题结构,另外当然门窗也有一些拆改。
  二、其次是水电的改造和燃气。水电改造可以分为改水和改电,还有厨房位置需要移动的,就设计到燃气管的改造。
  三、水电和地暖是同步改造的,地暖又可以分为电暖和水暖。北方地区还有开发商建好的市政的暖气供应。
  四、装修过程中,业主可以选择下一步的主材的选择,方便下一步的选择,合理安排工期。
  五、水电之后就是木工,木工要求的特别细致,家里的吊顶,门套,各种各样的柜子、酒柜、书桌、衣柜什么的都需要木工完成,所以这可是重头戏。
  六、瓦工也是重头戏。厨房卫生间做完防水、地面的找平,安装木地板,瓷砖也都是泥瓦工的事,有时候还需要做砖砌橱柜,砖砌洗面柜等,戏份和木工相比,有过之而无不及。
  七、油漆主要负责铲墙皮,刮腻子,上乳胶漆或者贴壁纸等,这代表着家里也快要成型啦。
  八、安装的工程。门、卫浴、橱柜、五金件等物件安装以及灯具家具。

  装修后期
  后期的事情比较简单,概括来说就是查查漏,对对帐,扫扫房,开开窗,透透气。
  一、验收查找。装修竣工基本完成以后就是仔细验收,查看是否和和合同上以及预想中的一致,水电是否正常,墙面地面是否平整等一些了的步骤。
  二、仔细核实数据和造价,看是否与数据单据和造价,确认无误后就可以交清尾款了。
  三、新房子刚装修完还要注意保洁,不见建筑垃圾和一些装修中留下的污迹,如水泥印,玻璃胶等很难弄干净。
  四、最后入住前的注意事项一定要得到重视,长时间通风才能使装修过程中遗留的甲醛和有毒物质得到释放。

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