广州老旧小区改造方案 由居民投票做主

貌似有点喜欢你

白云的交电新村小区是参加此次微改造竞赛的五个小区之一。南都记者 陈志刚 实习生 陈海学 摄

南都讯 记者张艳芬 实习生陈腾 记者获悉，历时三个月的“老广州·新社区”广州市老旧小区微改造规划设计方案竞赛，9月初以来，为期一周的公众投票环节，网络投票的票数超过22万张。32 .5万元奖金到底花落谁家，结果将在20日揭晓。

这场竞赛由广州市城市更新局主办，这是广州首次向社会抛出5个老旧小区，不设门槛征集微改造方案。广州市设计院副总建筑师张南宁认为，这次竞赛直接将方案面对老旧小区的原住居民，并由居民投票评选的做法是一种创新，参赛者通过对原住居民的走访、问卷调查可以比较真实和全面了解改造小区的实际问题，比较准确抓住老旧小区微改造要点，加深了对命题的理解，突破命题的束缚，从而在方案设计中可以创新。他认为，这些都将为未来的改造提供借鉴和参考。

5个小区居委会各展示4个优胜方案

规划蓝图可以很美好，但街坊是否买账，才是最重要的。这个理念放在老旧小区微改造这件事上，尤其如此。9月初，“老广州·新社区”广州市老旧小区微改造规划设计方案竞赛的优秀方案“走”进社区，越秀的梅花路小区、海珠的仁和社区、荔湾的陈家祠社区、白云的交电新村老旧小区和黄埔的怡园小区，这5个被推出来做微改造设计方案的小区居委会把各自4个优胜方案向街坊展示和讲解，让住在小区的街坊为自己的居住环境变成啥样直接投票。

早在7月份参赛团队现场调研时，这些老旧小区的现状困境就印在参赛者的脑中——— 梅花路小区街坊盼着可以安装上智能的快递箱，下雨天也不用担心快递被泡汤；仁和社区超过8成街坊盼着社区早点微改造，改造意愿强烈；陈家祠社区“三线”混乱、街道狭窄，居民盼着排污排水管道早日通畅；交电新村小区水压很低，街坊最希望可以随时用上自来水；怡园小区老人家不少，但“适老化”设施薄弱。

街坊希望能找到困扰日常生活的解决方案

而9月初的这次“现场投票”，更像是街坊们在各自社区的4个优秀竞赛方案中，选择一直以来困扰日常生活的“解决方案”。“安全是我们小区比较大的问题，包括治安和消防安全，消防设备都几十年了，屋内的消防设施比较差，我们老人家比较担心治安和消防安全”，住在白云交电新村多年的易先生说。他的街坊郑女士认为，藏在小区花基的老鼠亟待清理，小区内肮脏的垃圾桶可能是这些老鼠的主要来源。

而对于怡园小区的街坊来说，供水问题迫在眉睫，这个建于上世纪80年代的老旧小区，由于水管破裂或水压不足，时常导致街坊无法正常用水。有追求“物质改善”的，也有追求“精神生活”的，住在梅花路小区的街坊高小姐就表示，上班一族过的都是两点一线的生活，如果家门口能有一个小花园在晚上带着孩子散散步，对身心都是很愉悦的事，“工作那么晚回到家，再去健身房不现实”，优化现有的公共活动空间，也是她在一些竞赛方案中找到的“答案”。

有居委会负责人建议投票环节能有参赛者现场讲解

不过，对于一些“看上去很美”的方案和理念，不少街坊谨慎相待。比如梅花路小区，有竞赛方案提出要做屋顶花园，社区的居委会负责人吴女士马上想到的是，屋顶是共有的，一旦建成公共空间，归属权是一个问题，谁来浇花、松土、养护又是另一个问题，而且这些老旧小区是否足以承担这样的设计而不会导致渗水等建筑隐患，也需慎重考虑。

有街坊表示，现场投票希望除了工作日，周末也多组织，这样更“得闲”慢慢想改造方案的内容。有居委会的负责人则建议，如果来年再做类似的竞赛，在居民投票环节，不妨请参赛者现场讲解或者通过一些视频介绍设计方案，这样会更加直观，也更能帮助街坊选出心仪方案。

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网络投票超22万张 白云交电新村改造最受关注

本轮竞赛，尽管网络投票得分只占总分的10%，但到投票截止时间，一共录得超过22万张网络投票。其中白云的交电新村小区约8.8万张、黄埔的怡园小区约5万张，荔湾的陈家祠社区约3.2万张、越秀的梅花路小区约2.7万张、海珠的仁和社区约2.5万张。可见，白云的交电新村小区是网络投票环节公众关注度最高的一个小区。得票最高的优秀方案，网络投票超过3.6万张。而值得一提的是，本轮竞赛设置了三个评分——— 评委的评分占70%，小区街坊的评分占20%，网络公众投票占10%，最终竞赛结果由三部分综合得分核算评出一、二、三等奖及佳作奖。所以，网络投票获得最高分，也未必是最终一等奖的获得者。