本帖最后由 守道义 于 2017-10-27 12:30 编辑
这两年来，汕尾的房价上涨势头，特别坚挺，飞扬直上。去年五月，某湾房价是每方5100左右，今天去中介看一下挂牌价格，177方的毛坯房，要价156万。一年多的时间，涨价多少呢？每方涨价3700多元。某桂圆的房子涨得还要快，还有某利的房价，现在都是13000元以上。汕尾的房价，尤其某桂圆、某利的房价，已经逼近惠州。前几天，朋友在距离惠州大亚湾30公里的地方，预定一套某桂圆房子，价格是14900每方。这个价格，和汕尾的几个房地产大鳄的售价不相上下。
汕尾的底层老百姓都希望汕尾的房价能够降下来，但事与愿违。最近这几年，汕尾的房价不降反升，而且是火箭一般的直升，让那些没有房子的下层居民又“南望王师又一年”——拥有房子的愿望依然还是愿望，理想总是无法变成现实。
汕尾的房价为什么那么坚挺地上扬呢？原因有多方面，但不可否认，人为的炒作，是推高汕尾房价的最重要的原因之一。本地的炒房客，开发商房子还没有建，就排起长龙等着要房子。外地的过江龙，不远千里，人还没有来到汕尾，就已经在网上“购买”房子。如果大家有意去看看某桂圆的房子，亮灯居住的人家不会超过一半；某利的房子，至今入住的，门前可以罗雀，即使在那个某某海岸小区，大家漫步在湖滨大道看看，入住的人家不多。很多房子表面上都出售了，但实际上都掌握在炒房客的手里，他们继续炒作房价，待价而沽，牟取更多的暴利。
现在这种挥手间就赚得盆满钵满的投机行为，应该随着国家政策的改变，末日快要到来了。10月25日，国家发改委与住建部联合发布通知，对全国范围内的楼市进行大检查。此次专项检查，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。随后，多省市齐发力！直击房价“命根”：比如广州，住建委官网发布一则十部门联合的《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，严格落实商品房销售管理措施，对新建商品房预售价格、现房现房销售价格进行指导，对定价不合理的坚决调整，不接受指导的不予核发预售证或不予以办理网签。广州同时要求，进一步强化商品房价格严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为。
汕尾政府，当务之急要用理性去引领社会，用法律来管理社会，用舆论来把握社会方向，用合理的政策去号召群众；作为民众，多读书、多看报纸，多了解实际情况，要有自己的思路，不跟风不盲从，不人云亦云，独立思考，实事求是，不要打肿脸充胖子。只有这样，让汕尾的炒房团去颤抖了，让房子回归到“房子是来居住的”的框架内，让房价回归到一个合理的价格范围内。
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发表于 2017-10-27 12:06:12
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