购房资金有限，该选市区小户型还是郊区大户型？

七秒后的鱼

对于大多数购房者来说，购房资金的压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，又能不影响生活质量的前提下，到底该怎么买房呢？有人给出了两个选择，一，选择市区小户型，总价低。二、选择郊区大户型，单价低。具体该怎么选呢？小编现在就给你分析一下两者的具体情况。

  市区小户型

  1、面积小，总价低

  市区的土地，那是寸土寸金，更别提地段好的楼盘了，简直可以用天价来形容了，这让很多人望而却步。而小户型便是对广大购房者的一项福利。

  购买市区小户型的业主们，很大程度上都受到小户型总价低的驱使才购买的，虽然房子的单价高，但是由于面积小，所以整体算下来，自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。

  2、升 值潜 力巨大

  随着城市的整体外拓，郊区被大规模的开发，随之对应的是，市区的房子只要位置不是特别奇葩，基本上都是买到即是赚到，升 值潜 力是非常可观的。

  如果前期用于出租的话，市区的房子基本上可以实现租金di房贷的效果。所以，小户型尤其适合投 资。

  3、地段优越

  大家都知道，市区的房价贵。贵在哪儿？就是在于便捷的交通，完善的医疗、商业、教育配套。市区，这就意味着生活品质是可以得以保证的，而市区的小户型便可以很好的享受到这些便捷。

  郊区大户型

  1、环境好，性价比高

  城市中心的发展已经基本上高楼大厦覆盖，相反，郊区的环境还处于待开发的状态，空气质量好，很多别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。

  虽然是别墅洋房产品，但是价格要比市区的高层便宜好几个档次，这对于需要购置大面积户型的人来说，是非常划算的，购买的房子性价比肯定高。

  2、减少换房麻烦

  在市区购房，如果首次买房的面积不是特别大的话，很大概率是要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来，也是非常惊人的。

  而在郊区，一次置业就可以实现安家目的，这样就可以省去这个环节了。不仅购房初期减少了购房压力，对后期来说，也省去了换房的烦恼。

  3、发展前 景好

  当市区的发展面临饱和之际，城市周边就会承接市区的一些功能转移，所以城市周边一直被看做是一个城市发展最具**的地方。

  对于购买郊区大户型的购房者来说，虽然买房初期各项配套还不是特别完善，但是房子既然建在了这儿，肯定能让人生活的，重点是后期的**。每一个新片区的发展都是从荒芜开始的，你要相信开发商的眼光要比平常人独特。