成都加大商品住房供应 月内或推360万平方米商品房

麦克格雷迪

记者4日从成都市房管局获悉，该市将继续加大商品住房供应，月内或将推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房，同时包括住房保障、人才安居、租购并举等多项措施也纷纷“上线”，预计“开源”之后成都市房地产市场供不应求的情况有望得到缓解。

  统计数据显示，一季度成都市房管部门新批准商品住房预售148批次、51108套，预售面积达到552万平方米，同比增加3.4%。

  同时，成都建设部门一季度核准开工建设商品住房项目158个，比去年同期增加16个，开工面积1199万平方米，同比增长35%。国土部门一季度出让商品住房类用地41宗，面积3039亩，同比增长583%，可建商品住房面积317万㎡，同比大幅增长411%。全年计划供应商品住房类用地面积约9800亩，同比增长4.5%。

  “年初以来，我市加快商品住房预售审核节奏，加大住房开工促建力度，加重住宅用地供应占比，千方百计增加住房供应，切实满足居民合理住房需求。”成都市房管局相关负责人介绍称，按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021)》，今年全市计划建设各类住房31万余套，3367万平方米，能充分满足居民的住房需求。

  除了商品房供给增加外，二手房和租赁房源的供应也将获得保障。

  据了解，目前成都市二手房房源保持充足。去年成都市已经建立了全市统一的住房租赁交易服务平台，具备房源核验、网签备案等15项功能，在方便交易各方获得信息的同时，也规范了交易行为，保障了交易安全。截至目前，成都住房租赁交易服务平台上挂牌出售的二手住房超过6.1万套。

  截至目前，成都全市租赁住房保有量达到147万套左右，已出租86万套左右；住房租赁企业47家，共有长租公寓14万间，已出租12万间左右。在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建租赁住房1200套左右。

  此外，成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。截至今年一季度末，全市累计开工保障房16.5万套，竣工13.9万套，已分配13.4万套，保障29万余人；发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。