深圳楼市“金九”平淡 9月一二手楼成交环比均下降超三成

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今年，深圳楼市的“金九”并未出现。10月10日，记者从乐有家研究中心获悉，9月深圳新增住宅预售房源量环比上涨124.44%，新增求购客户量环比上涨72.7%，但一、二手成交均呈下跌趋势，环比下跌超三成，市场观望情绪浓厚。

深圳市规划国土委数据显示，9月深圳全市网签2248套一手住宅，环比下跌近4成。一手住宅网签均价三连跌，9月跌至近6月全市一手住宅网签均价最低谷，网签均价54080元/㎡，环比下跌0.02%。

9月，深圳二手住宅过户量大幅下降，创近6月新低。据乐有家研究中心数据显示，9月深圳二手住宅过户4952套，环比下跌31.3%，成交均价54937元/㎡，环比下跌0.13%。根据深圳乐有家房源网挂牌数据统计，9月底深圳全市二手住宅挂牌均价为6.04万元/㎡，环比上涨0.5%。各区挂牌均价方面，南山依然最高，为8.19万元/㎡，环比上涨0.99%。最低价为坪山的3.31万元/㎡，环比上涨1.43%。挂牌价变动幅度最小的城区为福田区，为7.76万元/㎡，环比跌幅仅0.03%。