南京大桥开通在即 二手房价要涨？

月遥灵三人行

南京长江大桥即将于下月底恢复通行，记者近日在一些微信群里看到，有业主打算在通车后将手中的二手房提价出售。

位于桥北板块的一家大盘目前在安居客上的挂牌价为22000元-24000元/㎡左右，房主何先生向记者表示，等大桥一通车，他就立马将挂牌价涨1000元/㎡。“要不是大桥一直在维修，我早就要挂25000元/㎡以上了”，说起这套房子，何先生觉得这两年受了不少“罪”，由于小区距离大桥很近，他每天上班下班都要开车绕行隧道或是到泰山新村坐地铁，实在不太方便，正因为如此，他觉得自己的房子一直卖不上价。打算近期提价的桥北业主还有不少，目前在365淘房、58同城的二手房板块上，南京桥北的明发滨江新城小区整体均价为22000元-23000元/㎡，报价最高的26000元/㎡左右；旭日爱上城的房主报价在23000元-27000元/㎡之间，桥北的苏宁威尼斯水城、天润城的二手房报价相对偏低，普遍在20000元-21000元/㎡上下。

我爱我家南京公司的一位资深人士认为，房主酝酿提价不仅是因为长江大桥恢复通车，周边新盘价格的提升也是业主提价的重要因素。“理想很丰满，现实却很骨感”，市场人士表示，眼下的楼市行情并不支撑桥北板块的房价进行大幅调整，而且在整个楼市进一步趋向理性的前提下，放低身段才是促进成交的利器。

南京租赁房

网络发布上“紧箍”

近日，南京房管部门推出三项举措规范房源在互联网平台的发布，对于不按要求整改的企业将依法查处。

在南京市网信办、南京市房产局联合召开的“加强互联网平台房源发布管理工作部署会”上，共有12家互联网平台南京房产频道、5家房地产经纪机构和5家住房租赁企业，以及南京市房地产经纪行业、南京市住房租赁行业协会相关负责人参与。针对房源信息的发布推出了三项举措。一、要求各商业网站、互联网房源发布平台、企业网站立即开展自查、即查即改；二、各相关企业应落实专人负责有关房源发布管理的沟通协调，牵头处理投诉、虚假和违规房源处理、信息系统对接等事宜；三、对于不按要求整改，继续发布涉嫌违规和虚假房源信息的，相关职能部门将依法依规查处。