重程序讲规矩，让法治意识在群众心中生根发芽

缘来缘去

重程序讲规矩，让法治意识在群众心中生根发芽

——海丰县金色家园业主通过公开招投标选聘物业服务企业

陈治赠  2020年4月27日

      据海丰县海城镇金色家园业主委员会报料，汕尾万鸿物业管理有限公司将于2020年4月30日上午进驻该小区，届时将由县、镇政府相关部门和社区、派出所等出席指导、监督进驻交接仪式。这次小区业主通过公开招投标选聘物业服务企业，充分体现了我市群众法治意识的提高，能主动运用法律维护自身合法权益。

      金色家园小区位于海城镇云岭社区莲塘大道，总用地面积9031.67㎡，总建筑面积60161.77㎡，小区共有8梯419户。2012年11月，该小区竣工交付使用后由开发商海丰县盛科房地产有限公司委托的前期物业进驻管理。因前期物业管理资质存在质疑，管理方式简单，服务不到位，且拒绝与业主签订物业管理协议等原因，业主多次与其沟通无效，小区环境逐步恶化，保卫安全和消防隐患无法根治。

      为使小区居民的生活环境得到改善，小区业主委员会在海丰县住房和城乡建设局、海城镇人民政府等相关部门的大力支持、帮助下，与业主商讨后决定采用公开招标方式，择优选择物业服务企业。2019年12月17日，小区业主委员会按法定程序在《南方都市报》及墙刊登载《招标公告》，向社会发布公开招聘物业服务企业的公告，对其物业管理项目进行招标。

      在2020年1月1日的投标会上，三家物业服务企业分别提供投标各种文件，汇报投标方案、措施。经过由业主代表组成的评标小组认真审阅资料、现场听取投标人汇报，严格按照国家省物业管理条例，并通过第三次业主大会投票表决等各种程序后，确定汕尾万鸿物业管理有限公司中标，并报海丰县住建局备案。

       这次居住小区物业招投标活动是我市小区物业服务迈向标准化、规范化的良好开端，对全市小区物业管理上台阶、上水平将起到积极的推动作用。群众法治意识的提高，是内心的真实认同和需要，法治已融入群众生活中。在社会主义法治不断推进的今天，我们相信，法治将成为我们生活的必须，成为推进中华民族伟大复兴的强大动力。

图为金色家园业主代表会议及业主大会现场。

缘来缘去

新时代文明古邑的新鲜事物。

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缘来缘去

       4月30日， 住建局代表陈某从原物业管理处拿出三位业主诉业委会及新物业管理企业的《受理案件通知书》[（2020）粤1521民初728号]宣布：因金色家园有三位业主于2020年4月29日以个人名义“诉业主委员会、汕尾万鸿物业管理有限公司业主撤销权纠纷”，取消本次物业管理交接事项。