你家持有2套或者以上房子的家庭将面临什么结果呢？

护家国

有人说：“抑制楼市过热，说明市场需求旺盛，购买力强且愿意购买，但如果开始限制下跌，要么是接盘能力不足，要么是人家即便有钱也不想买了，说到底，不看好未来的走势吧”。

从市场的分歧可以看出，大家都知道，房子一旦不涨或者少涨就意味着亏损，以前市场中存在的大量投资客会逐步撤出市场，他们现在想到的不是买入而是尽快变现，挂出来的二手房会越来越多。很显然，在未来，房子不是越多越好，那么，有人提出的持有2套或者以上房子的家庭将面临什么结果呢？主要有这3个。

第一，将遇到越来越多的“竞品”。这个好理解，随着我国已开始用“旧改”替代“大拆大建”，老房子不会凭空消失，加上每年新建的房子，房子总量只会越来越多。如果你想卖二手房的话，市场上必然涌现更多同类的房子，如果价格不诚心，或者品质、户型、地段、物业等没竞争优势的房子，真难以变现。

第二，房产“3大税”。目前，“房东S”已经在河北、湖南等地开始试点，随着试点成熟应会推广，其实就是对房东收取的房屋租金进行征税，说白了，就是不能像过去那样“房东收取的租金都是净得”，还有呼声较高的房产S和空置税，从官方的最新表态看，房产S不过是暂缓而已，当楼市恢复，特别是热点城市房产S或率先开征。而空置税和遗产税虽然现在没有说法，但并不代表未来不会开征，因为世界主要国家都在实施，早在2018年，原住建副部长仇保兴在回答经济日报中国经济网专访时就表示，我国房屋空置率比较高，建议征收空置税。这3大税一旦全面开征的话，最终的影响就是多套房的持有成本明显增加，这在一定程度上抑制“以房养贷”，平稳市场，同时也为地方财政提供支持，这是主要经济体早已走的路。

第三，共同富裕时代来了。宁吉喆在《中国全面小康》白皮书发行会上表示，我们将构建初次分配、再分配、三次分配协调配套的基础性安排，朝着共同富裕目标迈进，意味着“共同富裕时代真的来了”。有网友就表示，现在房子是家庭的主要财产，张三2套房子值2000万，而李四一套房子都没有，这个差距如何实现共富呢？

其实，房子本来也是很多人辛劳积累的财富，总不能分配房子吧，不过，从国际经验看，目前已经有100多个国家征收遗产税，比如美国，除了给予一定的免征额外，超过部分按照18%-40%累进征收，而我国早在2004年也颁布了《遗产税暂行条例草案》，免征额是80万，虽然现在未开征，但我们也看到了遗产税的雏形。无独有偶，南开大学经济学院财政学系郭玉清教授前不久对证券时报记者表示，遗产税能避免高收入者将财产遗赠给后代，解决贫富差距代际传递和阶层固化问题，显然有利于促进共同富裕。

当然，不管何种税，起征线的设置让大部分人应排除在外，所以，对于有一两套自住房的家庭应该不会有什么负担。真正受影响的是那些“房叔”、“房姐”和企业炒房者，如此，我们或越来越能体会到“房住不炒”这句话的真谛所在。