房产证上写上夫妻的名字，可能会带来麻烦

劳工时评

房产证上写上夫妻的名字，可能会带来哪些麻烦呢？

1、夫妻一旦离婚，分割财产就比较麻烦。我们可以看出，如果一套房子，男人付了全部的首付，而女人帮忙还贷款，可房产证上却写了夫妻双方的名字。

按照一般人的理念，房产证写的是夫妻双方名字，因此，两人都是这套房子的主人，两人一旦离婚，这套房子就成了夫妻的共同财产，女方就可以要求分一半的财产。

如果这套房子是男方父母全款购买，然后写上儿子儿媳的名字的，将来万一儿子儿媳离婚，儿媳妇就可以分割这套房子一半的财产。这种情况显然男方和男方的家长就不愿意见到。

而女方一定会强烈要求分割其中的一半，矛盾就会由此滋生，因为财产分割的问题造成了多少血案，伤了多少人的心。因此，出于慎重考虑，房产证上尽量不要写上夫妻俩的名字。

2、房产证上写着夫妻的名字会受到限购的限制。面对高昂的房价，不少夫妻选择贷款购房，房产证上自然写着夫妻俩的名字，不过实际上却是其中的一方在还贷，假如夫妻俩离婚，离婚后其中的一人想要买新房，就会被认为是购买第二套房子，那么，购买第一套房的优惠政策就不能使用了。

按照现行政策，购买第二套房子首付至少要占房子总价60%，这对不少工薪家庭来说，首付的压力实在太大了。所以，房子不写夫妻俩的名字，其中没写名字的人离婚后，还能享受首套房子的优惠。

3、房产证上写上夫妻的名字，办理购房手续很麻烦。买过房的人都会知道买房有一系列的手续，要签各种各样的合同，房产证上如果有写夫妻俩的名字，那么，每办理一项手续都需要两个人到场。

任何合同都需要签上两个人的名字，按上两个人的手印，如果夫妻双方在不同的城市工作，这样办理各种手续就很麻烦，需要两人都请假。

4、房产证上写上夫妻俩的名字，抵押贷款时必须共同承担债务。现实中经常出现这样的情况，男方还了房子的首付，结婚后房子的贷款也是男方在还，但房产证上写的是夫妻俩的名字，这意味着妻子也有一起还贷的责任和义务。将来万一离了婚，妻子也要承担房子的债务。