汕尾刚需购房者有希望了：租购并举住房制度建设将全面提速

铁线拳

习主席指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

租购并举的住房制度建设，在相关主体合力推进下，未来五年会全面提速。党的二十大召开后，全面提升治理效能，全面加强住房的民生导向。由此，上下行政管理的痛点将打通，住房的金融属性、资产属性全面弱化，民生属性全面凸显，加上各地积极出台人才引进政策，租购并举的新制度将获得较大进展。

在租购并举的住房制度方面，过去五年是积极探索、打好基础的五年，而新的五年则是继续探索、追求高质量发展的五年，也是围绕中国式现代化发展目标的提速五年。

新一轮改革中，方向不变，但会有很多新的创新和内容，比如充分考虑到2022年房地产市场出现的挑战、人口规模和结构的变化等，进而积极在住房制度尤其是土地制度、房企管理制度和金融制度等方面做创新，以更好促进房地产市场的平稳健康发展。

此外，当前的住房制度改革，会在过去五年供给侧结构性改革的角度上继续拓展，尤其是在分配层面会有重大创新。以住房租赁市场的改革而言，最近两年是深入贯彻落实“十四五”规划精神、加大房源供给的关键年。

随着房源供给数量的增加，如何确保分配领域更到位、更科学，尤其是保障新市民、青年人、三孩家庭等群体的居住需求，同时，在解决居住过程中，如何提振品质和提高幸福感，预计这是党的二十大以后重点研究和推进的工作。