汕尾村民建房有法可依了

木麻黄

为了规范我市农村建房管理，保障农村住宅质量安全，保护农村村民合法权益，推进实施乡村振兴战略，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，结合我市实际，制定《汕尾市农村建房条例 》。2022年10月31日汕尾市第八届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，2022年11月30日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第四十七次会议批准。

本条例适用于本市行政区域内城镇开发边界外农村住宅的新建、改建、扩建、重建及其监督管理。农村建房应当遵循规划先行、先批后建、节约集约、保障安全、生态宜居的原则。《汕尾市农村建房条例 》的颁布，意义重大，对我市老百姓建房具有指导性、保护性和制约性等重要意义：

　　一、制定《条例》，是贯彻落实中央、省、市决策部署的重要举措。以地方立法的形式保护耕地、整治农村乱占耕地建房，能够更加有效地贯彻落实党的决策部署。

　　二、制定《条例》，是改善村民居住条件、促进乡村振兴的需要。制定《条例》，有利于统筹安排农村宅基地资源，优化农村生产生活空间，助推乡村振兴，缩小城乡差距，给农村发展注入新的动力，满足人民群众日益增长的对美好生活的期盼。

　　三、制定《条例》，是解决当前村民住宅建设管理问题的需要。当前，农村村容村貌杂乱、违规建房现象在一定程度上还存在、乡村综合管理不到位、村庄规划编制滞后等共性问题不容忽视。与此同时，我市建设用地资源又极为紧缺，需要平衡好有限的土地资源供给和村民住宅建设需要。所有这些，都亟需结合我市实际制定出台地方性法规予以规范。