关于海丰县县级土地征收成片开发（2023年）控制性详细规划的批后公告

可惜，不是你

关于海丰县县级土地征收成片开发（2023年）控制性详细规划的批后公告

《深汕合作拓展区（天星湖产业园）核心区局部地块控制性详细规划（TZQ01、TZQ02单元局部地块）》、《深汕合作拓展区 (天星湖产业园)东部地块控制性详细规划图则（TZQ03-01-01至TZQ03-01-05地块）》、《海丰县梅陇镇梅东新地村南侧地块控制性详细规划图则（ML-MD-01地块）》、《海丰县赤坑镇古流村沈海高速南侧地块控制性详细规划图则CK-GL-01地块）》、《海丰县赤坑镇南土村东北部地块控制性详细规划图则CK-NT-01地块）》于2023年11月27日和2023年12月6日经海丰县人民政府批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》有关规定,现将批后成果（见附件）进行批后公告，控规范围内的各项建设活动要严格按照法定控规执行，现予以公告。

批准文号：

1、《关于深汕合作拓展区（天星湖产业园）核心区局部地块控制性详细规划（TZQ01、TZQ02单元局部地块）批复》（海府办函[2023]223号）

2、《关于深汕合作拓展区（天星湖产业园）东部地块控制性详细规划（TZQ03-01-01至TZQ03-01-05地块）的批复》（海府办函[2023]221号）

3、《关于海丰县梅陇镇梅东新地村南侧地块控制性详细规划（ML-MD-01地块）的批复》（海府办函[2023]222号）

4、《关于海丰县赤坑镇古流村沈海高速南侧地块（CK-GL-01地块）控制性详细规划的批复》（海府办函[2023]219号）

5、《关于海丰县赤坑镇南土村东北部地块控制性详细规划（CK-NT-01地块）的批复》（海府办函[2023]220号）

深汕合作拓展区（天星湖产业园）核心区局部地块

1、规划范围

规划范围由主要分布在G324国道和高速连接线两侧，用地面积为234.30公顷（约3514.5亩）。

2、发展规模

建设用地规模230.69公顷，以保障重点平台、重大项目和民生工程为重点，促进建设用地集中高效配置。

3、用地布局

用地主要为工业用地、道路与交通设施用地、公共管理与公共服务设施用地等，工业用地面积为123.65公顷，占总建设用地的53.60%；道路与交通设施用地面积为56.54公顷，占总建设用地的24.51%；公共管理与公共服务设施用地面积为17.02公顷，占总建设用地的7.38%；绿地与广场用地面积为15.48公顷，占总建设用地的6.71%。

4、功能分区

以拓展区总体规划功能分区为导向，在核心区南部打造一个综合服务中心区。构建先进制造区和新兴产业创新区承接周边地区转移产业，联动珠宝首饰产业打造南部特色产业集聚区，延伸珠宝产业链。

5、道路结构

核心区依托高速连接线、G324 国道和融湾大道，快速衔接生活板块、产业板块和第三空间板块，搭建“国道、快速路、主干道、次干道、支路”五级道路等级。依托山体走势，利用河网密布的自然优势，规划临河碧道，休闲绿道等休憩步行系统。

深汕合作拓展区（天星湖产业园）东部地块

海丰县梅陇镇梅东新地村南侧地块

海丰县赤坑镇古流村沈海高速南侧地块

海丰县赤坑镇南土村东北部地块

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